Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO:
Apresentamos uma residência única localizada na Rua Coronel Feddersen, uma das mais tradicionais e prestigiadas de Blumenau, reconhecida por abrigar casas de luxo e famílias que valorizam privacidade, segurança e qualidade de vida.
Descubra uma residência que une elegância, conforto e bem-estar em cada detalhe. Esta charmosa casa de 2 pavimentos conta com 300m² de área construída em um generoso terreno de 540m², proporcionando espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora.
O projeto arquitetônico valoriza a integração dos ambientes, permitindo que a iluminação natural e a ventilação fluam com abundância. O living social com lareira cria um espaço perfeito para reunir a família em dias mais frios, enquanto a ampla sala de TV com jardim de inverno oferece um refúgio aconchegante para momentos de relaxamento.
Para quem aprecia receber amigos e familiares, a área de festas com churrasqueira é um verdadeiro convite ao lazer, cercada por um belo jardim que garante privacidade e contato com a natureza. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão da sofisticação.
No piso superior, a área íntima oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet, garantindo mais conforto e funcionalidade para os moradores. Os demais quartos são amplos e bem iluminados, perfeitos para se adaptar às mais diversas necessidades, seja como dormitórios, home office ou espaço de estudos.
A cozinha planejada com móveis sob medida proporciona praticidade e muito espaço para organização, integrada à copa com acesso direto ao jardim. Além disso, a casa conta com dependência de empregada completa, depósito e garagem coberta, entregando estrutura completa para famílias que valorizam espaço e comodidade.
Com um jardim bem cuidado, árvores e áreas verdes, esta casa traduz a harmonia entre modernidade e contato com a natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os principais pontos da cidade.

DIFERENCIAIS:
• Terreno de 540m² e área construída de 300m²
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet
• Ambientes integrados e espaçosos
• Sala de estar e jantar com lareira
• Sala de TV com jardim de inverno
• Copa com acesso ao jardim
• Área de festas com churrasqueira coberta
• Jardim amplo e área verde privativa
• Ambientes climatizados com ar-condicionado
• Iluminação natural abundante
• Depósito e garagem coberta

AMBIENTES:
Piso Superior:, 4 dormitórios (sendo 1 suíte máster com closet) e Banheiro social;
Piso Térreo:, Sala de estar e jantar com lareira, Sala de TV com jardim de inverno, Lavabo, Cozinha planejada, Copa com saída para o jardim, Área de serviço, Dependência de empregada com banheiro, Depósito na garagem, Área de festas com churrasqueira, Jardim externo e 4 Vagas (2 cobertas)

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES:
Situada em uma região residencial tranquila de Blumenau, a casa oferece segurança, privacidade e qualidade de vida. A poucos minutos do centro da cidade, une sossego com conveniência, próxima a escolas, supermercados, hospitais e áreas de lazer.

OBSERVAÇÕES:
Imóvel independente, não está inserido em condomínio.
Documentação em dia, pronto para negociação.

PREÇO E CONDIÇÕES:
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Para visualizar mais fotos:
www.raymundi.com.br
Código: 3771361

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.